Propiedad horizontal
Se caracteriza por extenderse de manera privativa sobre un piso o local de una edificación, urbanización o complejo constructivo y, además, sobre una cuota de propiedad de los elementos comunes de toda la Finca. Tiene una regulación propia y específica disgregada en una compleja normativa de ámbito estatal, autonómico y local, mediante la que se pretende favorecer las siempre difíciles relaciones de vecindad y organizar la vida en las comunidades urbanas
Propiedad vertical
Por su parte, la Propiedad Vertical es aquella que se compone de varias viviendas o locales que pertenecen a una propiedad única
Es común que este tipo de Propiedad se pretenda rentabilizar por los titulares destinándola al arrendamiento en sus diversas formas, que puede recaer sobre edificaciones habitables para uso residencial permanente o temporal (arrendamiento de temporada, para ejercer actividades industriales, comerciales, artesanales, profesionales, recreativas, asistenciales, profesionales, recreativas, culturales o docentes)
Experiencia al servicio de las comunidades
Sirius es un satélite de Only 4 Rent, que consigue unir a los administradores más fiables y con mas experiencia nivel nacional, se unen para ofrecerle el mejor servicio del mercado, más de 30 años de experiencia a su disposición para administrar su vivienda o comunidad de la forma más eficaz
Servicios
Alquiler garantizado
Cambio suministros
Gestión INCASOL
Gestión rentas
Asesoramiento legal
Gestión incidencias
Gestión reclamaciones
Declaración IVA
Renovación contratos
Asesoramiento Fiscal
- Asesoramiento y preparación de la Declaración del Impuesto Sobre el Valor Añadido
- Asesoramiento y preparación de la Declaración de la Renta de las Personas Físicas
- Asesoramiento y preparación de la Declaración de Retenciones del Impuesto sobre las Personas Físicas
- Asesoramiento en el Impuesto Sobre Sociedades
- Asesoramiento y tramitación en aceptaciones de herencia
Asesoramiento Jurídico
- Ley de Arrendamientos Urbanos y ley de Propiedad Horizontal
- Nóminas, seguridad social, contratos de trabajo
- Expediente de despido ya sea de porteros o conserjes de finca urbana.
- Resolución de contratos de arrendamiento
- Constitución y modificación estatutos y reglamentos de régimen interior
- Tramitación herencias
Asesoramiento Técnico
- Asesoramiento técnico
- Rehabilitación y mantenimiento del inmueble. Reparación y reforma de viviendas y locales
- Tramitación de licencia de obras
- Inspección Técnica del Edificio
- Cédula de Habitabilidad y Certificados de Eficiencia Energética.
- Asesoramiento y tramitación de subvenciones
- Informes y dictámenes periciales
Seguros by Borealis
Una comunidad segura es una comunidad en armonía. Seguros Borealis proporciona todos los servicios que un colectivo de esta índole pueda menester. Brindamos un servicio personalizado en la resolución de siniestros ofreciendo un descuento a cada vecino
Financiación a comunidades by Leading
Leading dispone de un acuerdo exclusivo que permite financiar rehabilitaciones a comunidades hasta 500.000 €, en las mejores condiciones del mercado y sin necesidad de avales ni garantías adicionales